На момент покупки недвижимости, стоит решить для себя вопрос о том, какую жилплощадь мы желаем купить, бывшую в употреблении или новую квартиру. Давайте рассмотрим некоторые характеристики каждой из них.

- Существует возможность найти квартиру бывшую в употреблении по более экономной цене, чем новое жилье. - В старых блоках размер квартир может быть больше, чем в современных квартирах. - Больше преимуществ нет, разве что месторасположение в исторических центрах.

- Экономная Цена? Не верьте в это. Полезная жизнь здания ограничена, после 30-40 лет структура здания может потерпеть важные повреждения, до тех пор, пока не пришел момент на его необходимое разрушение или его полная реконструкция. - Техника строительства и требовательность к качеству 30 лет назад – отстает на световые годы от настоящих. - Если мы покупаем жилье этого возраста, кажущееся нам сбережение может встать нам очень дорого и через совсем не многие годы, вместо того, чтобы иметь хорошую недвижимость, мы можем оказаться со зданием в стадии разрушения и с ипотечным незаконченным долгом. - Бывшая в употреблении жилплощадь может привести к добавочным затратам на возможные реформы, благоустройство или подгон под нормативы Закона. - Соседи: По мере того, как блок стареет снижается цена и квартиры приобретаются людьми более бедных общественных классов что иногда делает неблогоприятным совместное проживание и окружение.

Это функциональные и современные дома, с большим списком составляющих. - Которые выполняют все нормативы строительства. (Испания - одна из самых передовых стран мира в отношении строительства за последние 15 лет, чья техника и требования к параметрам качества здания одна из самых высоких в мире) - Квартиры подготовлены и включают в себя новые технологии. - Впереди у этих домов очень длинная и полезная жизнь (техника, качество и контроль строительства гарантируют продолжительность службы недвижимости).

Покупка использованной недвижимости подразумевает оплачивать, изначально, увеличение рынка строительства. - С недвижимостью в процессе строительства мы раcполагаем временем и гибкостью в оплате, обычно от 18 до 20 месяцев, форма оплаты осуществляется удобным месячным способом, обычно с внесением 30 % от цены собственности в течении строительства и 70% остальных на вручении ключей, обычно в форме ипотеки. Иногда можно достичь процентность ниже 20% промоутера и 80% остаток ипотеки. - Также есть вариант так называемой ипотеки-мост, где финансируется сумма назначенная для промоутер, которая потом включатся в ипотеку. В такой форме удается финансировать 100% от стоимости недвижимости.

В течении строительства стоимость жилья увеличивается (прогресс в окружающей среде, новые улицы, новые магазины, проходит время, увеличивается в цене жизнь и т.д.) и когда жилье нам вручается, выходит что его стоимость выше, чем когда, мы его купили. Мы получили доход, экономическую прибыль. - Если посчитать то в течении 2005, новое жилье поднялось примерно на 11%, в 2006 больше чем на 10%. Если человек купил квартиру два года назад, и ему вручают жилье сейчас у него есть выгода в больше чем 20%.

Вложение в жилье и недвижимость это самое безопасное вложение со времен финикийцев. Может быть и нет эффектных подъемов на протяжении одной недели как это происходит на бирже, но вложение в недвижимость это безопасное и очень доходное вложение. Не играйте с Вашими сбережениями, биржа в какойто степени - это игра пари.

Будь-то покупка по планам, во время строительства или только что законченное новое здание, несомненно это самый лучший выбор, для покупки недвижимости чтобы жить, провести отпуск или как вложение в будущее. Не оставляйте в неопытных руках Ваши инвестиции или покупку Вашего будущего очага, свяжитесь с нами: